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核心提示：常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房销售，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要申请新的预售证，否则不具有销售资格。【法律依据】《城市商品房预售管理办法 常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请...