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怎样进行二手房买卖交易

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怎样进行二手房买卖交易

二手房买卖程序有:

1、房源收集;

2、交易谈判;确认房屋权属、现场看房;

3、谈判签约;

4、过户手续和费用。

【法律依据】

根据《城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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