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房屋过户需要什么手续和费用标准(有贷款的房子怎么更名过户)

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母亲过世房屋是父亲的名字想把房屋过户给儿需要什么手续

母亲和父亲在七十年代在婚 ,父亲没儿女,母亲有儿女三个,九四年单位根据工龄优惠,小儿是跟父母一个单位并在一起居住分得住房一套,现在母亲去世,房屋是父亲的名字,父亲想把房子过户给小儿需要什么手续 青山一道同云雨。。明月何曾是两乡。。

房屋赠送过户需要什么手续

过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户。 赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再肌互冠就攉脚圭协氦茅次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人

丈夫去世房屋过户给妻子需要什么手续

死亡证明,结婚证。这就属于继承了。

重庆市房屋产权过户都需要什么手续

各地房屋过户的手续都一样的,具体是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先讥法罐盒忒谷闺贪酣楷申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

北京房屋过户需要什么手续,和需要交多少钱的过户费?

我家的房子比较特殊,2004年买的房子,由于家里人不能贷款,所以就用了我姑父名义买的这个房子,房本是我姑父的名字,今年年底把贷款还完了,所以想要把房子过户到我的名下,房子是111平米,现在每平米17000元左右,过户需要什么手续,需要多少钱,恳请大家说清楚些,谢谢! 建议走交易流程,如果房子是你姑父名下唯一住房,只需要缴纳1.5的契税(首套),如果不是就需要缴纳20%差额个税,具体需要多少钱,需要的数据比较多,需要帮助,您可以电话联系我:182-0112-3974

房屋赠送过户需要什么手续

过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户。 赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再肌互冠就攉脚圭协氦茅次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人

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