房贷每月还款额如何计算（还款本金月利率每）

核心提示：1、等额本息还款方式：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/(1+月利率)/还款月数。2、等额本金还款方式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。

1、等额本息还款方式：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/(1+月利率)/还款月数。

2、等额本金还款方式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。